Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen ve kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına imkan tanıyan dijital hizmet, Türkiye genelindeki 81 ilde aktif olarak kullanıma sunuldu. Vatandaşların kira işlemlerinde güvenli, hızlı ve şeffaf bir şekilde işlem yapabilmesini amaçlayan bu uygulama, büyük ilgi gördü. Bugüne kadar 21 bine yakın e-kira sözleşmesi sistem üzerinden düzenlendi ve onaylandı.
İlk faz 4 Kasım 2024’te başlatıldı
Uygulamanın birinci fazı, 4 Kasım 2024 tarihinde hayata geçirildi. Bu aşamada taşınmaz sahibi olan gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı üzerinde yer alan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden kira sözleşmesi oluşturabiliyor. Hazırlanan bu dijital sözleşme, kiracı ve varsa kefil tarafından yine e-Devlet sistemi üzerinden onaylanarak tamamlanıyor. Böylece taraflar, fiziksel bir belgeye gerek kalmadan işlemlerini dijital ortamda güvenli biçimde gerçekleştirebiliyor.
İkinci faz 9 Mayıs’ta devrede: Emlak danışmanlarına yeni yetki
Hizmetin kapsamı 9 Mayıs tarihinde başlatılan ikinci fazla genişletildi. Bu yeni dönemde artık yetki belgesi bulunan emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşmeler, taşınmaz sahibi ya da hissedar, kiracı ve varsa kefil tarafından e-Devlet üzerinden onaylanarak yürürlüğe giriyor. Uygulama sayesinde, yetkisiz kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesi de önlenmiş oluyor.
Barkodlu belge ve doğrulama özelliği
Sistem, kira sözleşmelerine zaman damgalı “Barkodlu Belge” eklenmesine ve e-Devlet üzerinden bu belgelerin doğrulanmasına olanak sağlıyor. Böylece vatandaşlar, kira ilişkisine dair tüm süreci dijital ortamda kayıt altına alabiliyor. Uygulamanın getirdiği bu yenilikle birlikte, kiralamaya konu taşınmazın sahipliği de kontrol edilebiliyor. Vatandaşlar, resmi kurumlara kira sözleşmelerini iletme zorunluluğundan kurtulurken, işlemler sırasında bürokrasi azalıyor ve zaman tasarrufu sağlanıyor.
Yetkisiz aracılığa son, güvenli ortamda işlem dönemi
İkinci faz ile birlikte, emlak işletmelerinin yetki belgesi kontrolü yapılabilir hale geldi. Bu sayede vatandaşlar, yalnızca güvenilir ve yetkilendirilmiş emlak danışmanlarıyla işlem yapabiliyor. Sistem, vatandaş ve emlak işletmeleri açısından oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor. Ayrıca doğrulanmış ve şeffaf bilgilere erişim sağlanarak, kira işlemlerinde güvenlik artırılıyor.
21 bine yakın sözleşme onaylandı
Hizmet kapsamında bugüne kadar toplam 20 bin 979 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulama ülke genelinde yaygın bir şekilde kullanılırken, 81 ilin tamamında “e-Kira Sözleşmesi” oluşturulmuş durumda. Hazine ve Maliye Bakanlığı, sistemin vatandaşlar tarafından daha etkin kullanılabilmesi için e-Devlet ekranlarını kullanıcı dostu bir şekilde tasarladı. “Kira Sözleşmesi İşlemleri” giriş ekranında yer alan bilgilendirici video ve kullanım kılavuzuyla, vatandaşlar adım adım yönlendiriliyor.
Tanıtım faaliyetlerinin artırılması amacıyla, bilgilendirme videolarının televizyonlarda yayımlanması da planlanıyor. Böylece uygulamanın farkındalığı artırılarak, daha fazla vatandaşın güvenli ve kolay kira işlemi yapmasının önü açılıyor.
Şimşek: Vatandaş odaklı hizmet anlayışını merkeze aldık
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, hizmete ilişkin yaptığı değerlendirmede, uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışıyla hayata geçirildiğini belirtti. e-Devlet Kapısı üzerinden erişilebilen bu sistemin, tamamen yerli yazılım ve yüzde yüz iç kaynaklarla geliştirildiğini vurgulayan Şimşek, şu ifadeleri kullandı:
“Hizmetle kamuya herhangi bir ek mali yük oluşturulmadı. Uygulama, vatandaşların bu hizmetten faydalanabilmesi için ek bir maliyete katlanmasına gerek olmayacak şekilde kurgulandı. Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmalarını sürdürüyor. Bu hizmeti, tüzel kişileri de kapsayacak şekilde genişletmek için yeni adımlar atıyoruz. Vatandaşlarımız, e-Devlet Kapısı üzerinden kira sözleşmesi işlemlerini mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde gerçekleştirebilir.”
Independent Türkçe, AA
© The Independentturkish
